В Сочи началась гаражная амнистия

В Сочи началась гаражная амнистия 10.09.2021 00:00

В сентябре в Сочи стартовала гаражная амнистия, которая продлится до 1 сентября 2026 года. В течение ближайших 5 лет жители Сочи смогут оформить в собственность гаражи и землю под ними по упрощенной схеме.

До амнистии многие автовладельцы жаловались, что оформление гаражей – процедура длительная, муторная и отнимающая едва ли не столько же сил и времени, сколько занимает у компании, не имеющей в таком деле навыка, смена юридического адреса. Сочи пошел горожанам навстречу и объявил амнистию.

Воспользоваться ситуацией могут не все: для оформления гаража по упрощенной схеме нужно соответствовать нескольким правилам:

- гараж должен быть построен до 30 декабря 2004 года;
- гараж должен иметь фундамент. Легкие металлические гаражи-коробки таким способом оформить не получится;
- объект не должен иметь статус самостроя;
- у владельца есть основание на владение землей, на которой стоит гараж;
- гараж должен быть самостоятельным строением, а не пристройкой к другому объекту.
Пакет документов для оформления собственности, в рамках амнистии, упрощенный:
- заявление, в котором должно быть обязательно отмечено, что гараж был построен до указанной выше даты;
- документ, удостоверяющий выделение участка под гараж заявителю (или его родителям, если собственник получил его в наследство);
- технический план гаража, который можно заказать у кадастрового инженера;
- если участок еще не находится на кадастровом учете, потребуется также схема его расположения на территории;
- если участок расположен на территории гаражного кооператива, потребуется документ, подтверждающий, что паевой взнос полностью выплачен (подойдет справка) либо выписка о распределении участка.
После того, как Росреестр оформит право собственности, владелец сможет распоряжаться и им, и построенном на нем гараже, однако будет обязан платить налог.

Как быть, если провести сделку с недвижимостью, например, гаражом, требуется индивидуальному предпринимателю? Если у него в штате нет бухгалтера, лучше обратиться к специалистам, например, в компанию «Сочи Бухгалтер». Опытный бухгалтер поможет подготовиться к сделке и провести ее не только в рамках закона, но и без лишних временных, документальных и денежных расходов. При этом сопровождающий сделку бухгалтер убедится, что со второй стороны все документы в порядке и после сделки у клиента не появится никаких проблем.

Помимо сопровождения сделок, компания «Сочи Бухгалтер» понадобится и в том случае, если вам потребуется заказать электронную подпись для ИП в Сочи, провести начисление зарплаты для сотрудников, подготовить отчеты в ФНС, а также полностью передать специалисту ведение бухгалтерии.
Узнать о сотрудничестве с «Сочи Бухгалтер» можно по телефонам, указанным на нашем сайте.